1月27日下午,泉州城建集團(tuán)再拓地產(chǎn)新域,以總成交價7.02億元、樓面價10728元/㎡,成功摘牌泉州2020-10號地塊(西華洋片區(qū)首拍地塊),將有效增加集團(tuán)營收,增強(qiáng)集團(tuán)整體融資能力,助力片區(qū)開發(fā)。
▲土拍現(xiàn)場,56號泉州城建集團(tuán)競得地塊
此次土拍共吸引13家地產(chǎn)企業(yè)踴躍參與,采用“限房價、競地價”的競拍方式進(jìn)行公開拍賣。此次出讓地塊限價和總成交價均創(chuàng)區(qū)域新高,成為西華洋片區(qū)的風(fēng)向標(biāo),標(biāo)志著山水兼?zhèn)洹⒔煌ū憬?、環(huán)境優(yōu)美的西華洋片區(qū)將成為投資熱土,未來可期。
2020-10號地塊
地塊位置:豐澤區(qū)北峰街道霞美社區(qū),緊鄰現(xiàn)狀普賢路
占地面積:26173.7平方米(約39.26畝)
建筑面積:65434.25㎡
土地用途:住宅-城鎮(zhèn)住宅(普通住宅)70年、住宅-城鎮(zhèn)住宅(附屬公共配套服務(wù)設(shè)施)70年、商服-零售商業(yè)(不可分割銷售商場,配置不少于10%的集中商業(yè))40年
容積率:1.0以上、2.5以下
起拍價:約6968.83元/平方米
毛坯限價:16900元/平方米
2020-10號地塊位于當(dāng)前泉州中心城區(qū)建設(shè)面積、體量、投資額最大的西華洋片區(qū)之內(nèi),未來潛力空間較大,一直以來備受關(guān)注。
交通便捷:地塊坐擁動車、樞紐客運(yùn)站、高速、快線等多元立體交通體系,北峰-城東快速通道通車在即,西華洋片區(qū)市政道路一期項目建設(shè)如火如荼。
地段優(yōu)越:地塊臨近即將建設(shè)的西華洋滯洪湖區(qū)以及站前商務(wù)地塊,緊鄰建成的泉州動車站、萬科麓城、天元未來城、龍興小區(qū)(一期)等項目,周邊配套幼兒園、小學(xué)等教育資源。
未來潛力:地塊位于西華洋片區(qū)范圍內(nèi),目前該片區(qū)已基本完成房屋征收工作,即將進(jìn)入項目建設(shè)階段。根據(jù)城市設(shè)計規(guī)劃,該片區(qū)還將以生態(tài)活力、開敞空間為紐帶,依托產(chǎn)業(yè)功能建立產(chǎn)業(yè)組團(tuán)式開發(fā)模式,打造站前商業(yè)商務(wù)區(qū)、企業(yè)總部基地、數(shù)字科技基地、文旅休閑街坊、西華洋服務(wù)中心五大功能區(qū)。
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