泉州城建集團盤活剩余資產見成效

隨著金鳳嶼350套房源競拍結束，泉州城建集團完成了2021年安置房上市交易階段性工作，貫徹落實市委市政府進一步盤活市級投資項目剩余安置房資產的工作部署見成效。

12月27日，金鳳嶼350套房源競拍工作落下帷幕，這是繼今年美仙山花苑一期111套剩余房源成功打響安置房上市交易第一槍、金鳳嶼200套房源全部售罄后，集團第三次通過“泉房通”平臺公開競價銷售安置房源。三次公開競價共向市場釋放661套房源，約9.1萬㎡，先后吸引近2000人次報名，共出售房源578套，約8萬㎡，成交金額約11億元。有效盤活了閑置資產，切實讓“沉睡”的國有資產成為增收“活水”，同時也為調節泉州房地產市場供需平衡、平穩健康發展發揮了作用，工作受到市國資委和相關市領導簽批表揚。

搭平臺摸家底

自剩余安置房源上市交易工作方案下發后，集團快速搭建“泉房通”競價平臺，打通剩余安置房源上市交易“全流程”通道。實現競價委托、項目掛牌、競買人報名、競買人資格審核、保證金繳交、網絡競價、成交公告等全流程線上操作，確保網上公開競價交易做到了公開、公平、公正、透明。統籌對接三大片區，按照市政府市級投資項目剩余資產處置工作組的部署要求，成立工作專班，多次對市級投資項目逐個、逐單元全面開展自查，指定專人負責做好剩余資產的建檔、分類處置工作。

定方案排計劃

制定切實可行的盤活方案，倒排工作計劃，明確時間節點、責任人。針對上市交易存在的“瓶頸”問題，商請市級政府投資項目剩余資產處置工作組、市住建局、市國資委等部門進行協調，破解上市交易的堵點、難點，順利取得美仙山一期及金鳳嶼兩個項目661套房源的現售備案證明。一線推動，點對點對接城建國投、泉房通公司等有關責任人，統籌部署房源清查、補繳土地出讓金、房源評估、辦理現售備案等上市交易前期工作。按計劃，按時間節點推進閑置資產盤活工作。

強配合抓落實

各方凝心聚力，通力配合，確保安置房上市交易各項工作有序開展。一方面集團權屬企業城建國投抽調總工辦、資產部人員組成核心骨干隊伍，統籌部署保障售前工作，并同步開展樓棟修繕、保潔等前期工作；另一方面由集團黨委組織，會同權屬公司黨支部組成看房接待小分隊，在落實疫情防控措施的前提下，做好看房現場引導接待、咨詢解答等志愿活動，先后接待現場看房人數逾7000人次。房源競價結束后積極啟動售房網簽備案、貸款擔保工作，通過線上線下服務助推簽約成交量。

為順利完成市委市政府關于盤活剩余資產的工作部署，下一階段集團將全面梳理總結經驗，不斷提升購房群眾的滿意度，對可出讓存量資產按“成熟一個，處置一個”的工作原則，持續推進安置房及配套車位的上市交易，爭取剩余資產處置工作取得更好的成績。