書寫北峰組團發展新篇章—— 北峰組團發展印象：打造泉州北大門新城區

編者按：

近年來，泉州以更大氣魄推動環灣向灣發展，努力提升環灣中心城市的集聚度和承載力，城市品質獲得極大提升。

一個個片區開發畫卷徐徐鋪展，一條條道路不斷延伸，一幢幢建筑拔地而起，新城建設日新月異，城市功能日臻完善……波瀾壯闊的城市發展浪潮在泉州大地涌動，泉州——這座古老的城市也不斷拓展，發生蛻變。

光輝歲月，鏗鏘步履。在泉州城市大建設大發展過程中，作為“城市建設運營服務”綜合提供商，泉州城建集團從成立那一天起，充滿激情滿懷憧憬的泉州城建人全身心投入城市建設當中，以“弘毅、篤行、精進、致遠”的精神，奏響城市建設的主旋律，勇當環灣中心城市建設的排頭兵。

一切過往皆為序章。站在新的歷史起點上，市委市政府審時度勢提出“城市要聚”的戰略部署，統籌推進組團式開發、體系化推進、標準化配套、統籌化布局。泉州城建集團肩負城東組團、東海組團、北峰組團、江南組團、老舊片區（古城外）等五大組團開發建設重任，順勢而為、主動擔當，泉州新一輪城市大發展已蓄勢待發。

“講好城市故事，傳播好城市聲音”。為此我們特別推出“瞭望新城”系列報道，走近城市建設者，共同追憶城市發展成就，傾聽他們的奮斗故事，見證城市蛻變的時代印象。今天刊發“瞭望新城”系列報道之《北峰組團發展印象：打造泉州北大門新城區》，一起走進泉州城建集團權屬企業住宅開發公司，感受北峰片區蛻變成長及未來發展潛力。

較長時間以來，北峰組團距離我市中心市區較遠，配套落后、發展緩慢，屬于遠郊城鄉結合部。這里雖然接壤豐州，是泉州文化的發源地之一，自然景觀資源豐富，發展底蘊深厚，卻從未走進“聚光燈”下，在泉州城市版圖中孤懸一角默默無聞。

2008年，隨著轟轟烈烈的泉州城市建設步伐，市委市政府將目光聚焦到這里，特別是2018年4月泉州城建集團接手負責北峰片區建設管理后，主動融入全市大局和部署，加快開發建設北峰組團。時光荏苒，如今的北峰組團，已然蛻變成交通便捷、配套完善、生態宜居的潛力新城，成為泉州城市發展的下一個希望之地。

現代交通樞紐網絡日益完善 

城市顏值不斷刷新

在泉州，坐擁動車、樞紐客運站、高速、快線多元立體交通的北峰組團，已經定鼎泉州的軌道交通樞紐中心。城際交通方面，北峰組團依靠動車和樞紐客運站，與各大城市緊密聯系在一起；市內交通方面，有黃龍大橋、站前東西大道、南北大道、江濱北路/南路、雙向八車道主干線，以及城東-北峰快速通道（預計今年底通車），武榮大橋（規劃）等路網匯聚，使其更快地與周邊融合。北峰組團內西華洋片區總投資近10億元的市政道路工程項目已于今年3月正式獲批，按照西華洋片區“總體統籌、項目成熟一個啟動一個”的思路，將片區約10條主次干道分三期建設，首期3條主次干道將于近期開工建設，北峰組團的交通樞紐位置進一步凸顯。

▲泉州動車站

▲北江濱公園北峰園

▲潘山公園

▲黃龍大橋

這里作為泉州的“北大門”，一個個城市景觀提升工程相繼上馬，不斷刷新城市顏值。濱江公園、潘山公園、東西大道西延伸段綠化等工程順利完工，北峰組團內的西華洋片區，滯洪湖區面積共計65.15公頃（約976畝），該項目作為片區核心區，將“山、水、城”融入之中，形成“聚水為核，堤島相擁”的生態格局，建成后將大大提升片區滯洪排澇能力，有效改善區域生產生活環境，打造我市西北門戶城市形象。目前該項目工程勘察設計已順利開標，下一步將督促設計單位抓緊抓好滯洪湖設計工作，高品質完成地勘初勘工作及初步方案設計。 

精心組織實施惠民工程 

強化民生服務保障

持續抓好防洪排澇治理，內澇難題日趨緩解。內澇問題是北峰組團開發建設的“攔路虎”，其中尤以泉州動車站周邊問題最為嚴重。泉州城建集團按照動車站以東、動車站以西、動車站以南的不同區域，分別組織進行滯洪排澇項目建設，總投資約3.27億元。位于動車站東側的霞美村排洪渠，西側的站西排洪渠，南側的北峰-豐州片區滯洪排澇系統一期工程第一標段項目（排澇泵站和倒虹吸工程），以及普賢路加壓排水泵站、南北大道漳泉肖鐵路段積水點改造項目，通過多個滯洪排澇系統工程項目，逐漸形成合力，構成以動車站為中心，輻射帶動周邊區域的北峰豐州片區系統的防洪排澇體系，困擾民眾多年的內澇問題得到有效緩解。如今的北峰組團，基本實現了中小雨不積水，大雨暴雨不發生嚴重內澇，特大暴雨城市運轉基本正常的整治目標。未來，隨著北峰組團整體改造建設完善，片區積水內澇問題規劃總體方案將通過“上滯、中蓄、下疏、攔截、管控”五大措施得以長效解決。

▲霞美排洪渠

▲站西排洪渠

▲北峰-豐州片區滯洪排澇系統一期工程第一標段項目

高標準多維民生配套，數字智能匯聚人才。除了作為泉州的軌道交通樞紐中心，眾多民生配套的高起點規劃和落地，更是為北峰組團注入了無窮動力。正骨醫院北峰院區已動工，建成后將新增床位1000張；豐澤實驗小學潘山校區和豐澤實驗幼兒園潘山分園建成投用，將優質的教育資源輻射到北峰片區。未來組團內北峰學園涵蓋中小學教育，將引進高水平教育資源辦學，提供國際化、高起點的優質教育資源，打造“城市名片”級的高端國際化學校，提升城市影響力和城市能級。西華洋片區規劃中的數字經濟產業區，配置了兩千畝的產業發展用地，將打造數字科技基地、文旅街坊服務區等五大功能區。通過引進符合片區規劃的優質業態項目，進一步聚集精英人氣。

▲正骨醫院北峰院區

▲豐澤實驗小學潘山校區

▲豐澤實驗幼兒園潘山分園

安居保障項目加速推進，加快城市化步伐。在一條條交通大道延伸的同時，一幢幢高樓大廈正快速崛起，給了老百姓安居夢，也給了城市一個更美好的空間。根據市委市政府工作部署，泉州城建集團攻克重重難關，全力推進征遷、勘察、建設等工作，多措并舉確保工程質量全過程可控可查，切切實實維護了群眾的利益。公司承擔了見龍亭小區、龍興小區、潘山安置房（江濱豐屋小區）、豐華小區、東寶花苑保障性住房小區等安居保障項目的建設，點亮群眾安居夢。目前，見龍亭小區、龍興小區（一期）、潘山安置房（江濱豐屋小區）、豐華小區、東寶花苑保障性住房小區（一期、二期）已建成投用，總建筑面積約95萬平方米，還有在建的龍興小區（二期）、東寶花苑（三期），面積約26萬平方米。

▲潘山安置房

▲東寶花苑二期

▲見龍亭小區

▲龍興小區二期

為確保潘山安置房保質保量如期安置，泉州城建集團充分發揮“五方主體”聯動機制，精心謀劃選位置，攻堅克難抓進度，多方協作解民憂，以只爭朝夕精神加快建設，目前潘山安置房已完成選房工作并啟動交付程序，質量、品質、環境已成為泉州市區安置房的標桿。龍興小區二期項目由于受征遷工作影響，開標兩年多，未能開工建設。集團以“白加黑”和“五加二”的干勁連續奮戰，破解征遷難題，打通建設瓶頸，僅用600天完成龍興小區二期主體結構封頂，目前該項目所有樓棟全部封頂，全面進入內外裝修階段。

安置房不動產權證辦理工作事關回遷戶切身利益，公司多措并舉全力推進東寶花苑辦證工作。目前已基本完成辦證工作，順利解決了困擾群眾多年的“老大難”問題。

加快西華洋片區改造 

打造宜居宜業新城

2019年，站在新的起點上謀篇布局北峰組團新一輪大發展，決策者將目光投向西華洋片區。

西華洋滯洪片區是全市“海絲新城”重點建設的九大片區之一，是泉州環灣向灣聚集發展的重要板塊，片區位于我市動車站區域，北靠清源山，西鄰九日山，東鄰馬落山，南望晉江，面積約7795畝，總投資超220億元，是近年來中心城區建設面積、體量、投資量最大的項目。

▲西華洋片區改造前

▲西華洋片區規劃效果圖

西華洋滯洪片區改造同時也是市委、市政府關于城市片區更新、提升環境、改善民生的重要項目。該片區的實施改造將進一步完善我市城市規劃，補齊片區基礎設施短板，從根本上解決我市動車站及周邊區域排水防澇問題，提升當地群眾居住生活質量和片區品味，打造宜居宜業的泉州動車站城市門戶形象，更加符合人民群眾對美好生活的期盼。

2019年下半年，北峰組團西華洋滯洪片區改造建設正式啟動。西華洋片區將以生態活力、開敞空間為紐帶，依托產業功能建立產業組團式開發模式，打造五大功能區：

活力之城

站前商業商務區

從傳統單功能建筑組群到全天候、站城一體的“活力之城”，依托泉州動車站，打造泉州北部會客廳、商務辦公中心、信息服務中心，并提供相應的居住配套。

塑造之器 企業總部基地

從傳統的貼牌生產到自主品牌塑造的利器，鏈接泉州產業集群，打造泉州品牌企業總部花園，吸引外溢企業，并為泉州提供總部服務。

智造之芯 數字科技基地

從傳統服裝紡織鞋業制造到數字科技應用中心與創新中心，主導產業由大數據、數字科技、工業設計、產學研基地、設計產品、品牌展示、研發創新孵化中心等產業組成。

文化之裳 文旅休閑街坊

從傳統文化的保護傳承到活化利用及展示體驗，融合豐州古鎮歷史，強化文化滲透，結合西華洋濱水景觀，打造以休閑體驗為核心的文旅街坊。

魅力之心 西華洋服務中心

從城市濱水公園到城市魅力之心，依托西華洋良好的生態優勢，結合濱水景觀，打造以高檔居住為核心的城市北大門服務中心。

“十四五”規劃的大幕即將拉開，也是北峰組團項目攻堅年，乘著泉州環灣中心城市建設大潮，北峰組團——這個泉州城市的“北大門”，正以它前所未有的發展決心，抬起鏗鏘堅定的步伐，一步步邁向山水共融、宜居宜業宜游的產城融合型生態新城。