泉州市住宅建設開發有限公司資產管理、運營動態

（一）見龍亭小區

見龍亭小區位于省道307線和普賢路交接處西北側，交通便利，距九日山、泉州動車站約3公里。2018年4月住宅開發公司接手北峰片區后開始加強對片區資產進行清查管理。經巡查，見龍亭小區被占用店面58間共4041.52㎡，商場2個共7691.93㎡，安置房133套。

為盤活國有資產，防止國有資產流失，確保國有資產保值增值，帶動社區商圈發展，公司在屬地政府、公安部門及市直相關單位的支持下，積極開展清查工作，全面清理非法占用國有資產的行為。通過采取強有力的措施，多方整治，多措并舉，依法依規對被占用多年的國有資產進行清理回收。截至目前，公司共清理被占用店面、商場60間，清理被占用安置房159套，清理工作成效顯著。

經專業公司評估，2018年6月公司開始對收回的店面、商場按規定程序公開競租，截止目前共出租1個商場、18間店面，其中瑞龍苑5-6幢商場出租溢價率達118.66%，有效盤活存量資產，為今后整個北峰片區的資產管理工作提質增效奠定良好的基礎。

（二）龍興小區

龍興小區一期座落于北峰街道霞美社區，占地面積20036平方米，位于省道307線和普賢路交接處西北側，距九日山、泉州動車站約3公里。小區環境優美，交通便利，規劃住戶586戶。現有店面45間，總面積6314.81㎡；超市1個，總面積856.63㎡；商場1個，總面積4233.91㎡。

根據小區實際情況，綜合考慮店面地段位置、周邊人流量、交通環境、周邊市場招租平均價位，委托專業公司評估出店面租金價格，設定租賃條件。2018年8月開始公開競租，截止目前共出租23間店面，有效盤活公司存量資產。今后，公司還將逐步進行業態引導，并做好租賃后續工作，為承租人提供優質服務。